Что делать, если за время совместной эксплуатации жилого дома сособственники изменили его до неузнаваемости, а разрешительные документы на реконструкцию не получали

В ООО «Юридическая фирма «Хромченков и партнеры» обратился клиент, оказавшийся в сложной ситуации. В его собственности совместно с другими сособственниками находился жилой дом. Шло время, менялись поколения, дом было необходимо поддерживать в исправном и безопасном состоянии. Части дома с течением времени реконструировались. Однако, как это часто бывает, никто из сособственников разрешительную документацию на реконструкцию не получал. Обычная жизненная ситуация.

В определенный период времени возникла объективная необходимость оформить право собственности всех собственников на дом уже в измененном, реконструированном виде, с увеличенной площадью и измененной этажностью. Кроме того, собственники решили разделить дом и пользоваться его частями самостоятельно, отдельно друг от друга. Однако, как это сделать, учитывая, что разрешение на проведенную реконструкцию никто не получал?

Мы обратились в суд с соответствующим иском. Суд разобрался в крайне сложной сложившейся ситуации и своим решением признал права всех сособственников на дом уже в реконструированном виде, прекратил право общей долевой собственности на дом и разделил его в натуре на части. Таким образом интересы всех сособственников были учтены.